如果回归到市场化，无需管控，那么按经济运行规律房价将下降70%。如此，就没有了房地产调控，不用房地产调控，房价就会稳定。你也别愁经济会受打击，美国整体上房价并不高，经济不还是世界最强？

 

　　经济学家国世平表示，中国的房子按照经济规律分析，早就会下跌了，全世界很多国家的房价都是这样走的。但我国房价在刚刚开始的时候还是按照经济规律走的，例如，我预测2008年北京，上海，深圳等一线城市房价下跌，真的跌了

 

　　国外对房价不干预但我们很多地方都救市，四万亿投资把二线，三线，四线城市房价拉起。房价到了今天这个地步，不会再印货币救房地产了，而且房地产总有一天救不了。经济学家警示大家，是负责任，把风险告诉大家，操作自己决定。

 

　　国世平教授认为，现在北京的房子开始下跌了，因为北京由于通州和雄安的分流，北京将成为纯中-央机构所在地，人口会大大减少，房子将大大过剩，就像美国的华盛顿DC，加拿大的渥太华，都是小镇。从这个角度说，卖掉北京房子来深圳，比较合适。